太平2房 陞霖執美
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太平買房賣屋 太平陞霖執美2房平車｜超人氣社區｜五星級公設
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1238 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.3 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
環中東路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：34.1 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.5 坪
- 附屬建物面積：2 坪
- 共同使用：17.6 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 15樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2層
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1200 元/月
鄰近學校：新高國小、新光國中
鄰近公園：廍興公園、馬卡龍公園
生活機能： 新光黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1200 元/月
鄰近學校：新高國小、新光國中
鄰近公園：廍興公園、馬卡龍公園
生活機能： 新光黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「首購族」、「有學齡子女的家庭」或「尋求高 CP 值投資」的購屋者而言，具有相當高的購買價值。
主要理由如下：
- 性價比突出：在包含車位的情況下，每坪單價約 36.3 萬，結合 2 年新成屋與五星級公設，價格在台中同區具競爭力，能有效降低置產門檻。
- 生活與教育兼備：社區不僅提供完善的休閒公設，更位於明星學區範圍內，滿足了自住者對於生活機能與子女教育雙重需求。
- 持有成本低：每個月 1200 元的管理費遠低於同級別社區，對於長期的居住成本控制非常有利，有助於提升購屋後的生活品質。
建議考量點： 若家庭成員超過 3 人，或對衛浴數量與室內寬敞度有極高要求，則 1 衛配置可能需斟酌。此外，需接受太平區距離台中核心區尚有段距離的通勤成本。整體而言，在合理預算內追求高居住品質與學區優勢的買家，此物件值得列為優先考慮的標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
太平買房賣屋
太平買房賣屋
陳藝文/蔡萬信(仲介，收取服務費)
暱稱：陳藝文/蔡萬信
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-017470
訂閱：3 (加入)
太平新光鼎峰 加盟店
經紀業名稱: 鼎峰房屋不動產有限公司
證號: (102)登字第253679號
太平買房賣屋
您好，我是陳藝文，在房屋不動產業資歷八年，與您相遇是一種緣份，我把每位客戶都當成朋友，買屋及賣屋都給予專業建議，若無關於房屋我們可以在生活上分享經驗與交流。
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